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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 198.000 € (cod.647d7693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arnaud nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL di De Felice Alessandro
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
LA NUOVA REALIZZAZIONE E' STATA COMPLETATA; RESTANO DA DEFINIRE SOLO LE RIFINITURE, CHE SARANNO SELEZIONATE IN BASE ALLE PREFERENZE DELL'ACQUIRENTE. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato in una posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Rivoli, a pochi passi dalla rinomata via Piol. Questo intervento di recupero edilizio rappresenta un perfetto connubio tra il fascino storico e le moderne comodità, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura senza rinunciare ai servizi. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - - Comfort termico autonomo: riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da una moderna pompa di calore elettrica. - Serramenti ad alte prestazioni: per un perfetto isolamento termico e acustico. - Personalizzazione degli interni: possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, una spaziosa camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato. A completare la proprietà, un locale seminterrato di circa 60 mq, completamente rifinito e accessibile tramite scala interna, ideale per creare uno spazio dedicato ai propri hobby o interessi personali. BOX AUTO OPZIONALE: Possibilità di acquistare un box auto di 25 mq all'interno del contesto al prezzo di € 34.000,00. PUNTI DI FORZA: - Posizione centrale e riservata. - Vicinanza alla via Piol e ai principali servizi. - Design moderno in un contesto storico. NOTA IMPORTANTE: Questo annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa nel cuore di Rivoli
