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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 209.000 € (cod.64992101)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adige nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Adige) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Rif: VAD209 - In Via Adige, zona centralissima e comodissima a tutti i principali servizi della zona ed ai raccordi autostradali, proponiamo in vendita un immobile sito al terzo piano di una residenza signorile con giardino condominiale. Lo stabile si trova adiacente alla prossima fermata della metropolitana e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento è internamente composto da un ingresso, un'ampia zona salone con due accessi su un terrazzo con esposizione ad ovest, una cucina abitabile con balcone ed esposizione ad est, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi. L'immobile si presenta libero da subito e quindi disponibile nell'immediato. Al piano seminterrato dello stabile è presente la cantina di proprietà. Al prezzo di 18.000,00 € è possibile acquistare all'interno del complesso un box auto singolo. TEMPOCASA ED E’ GIA’ CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Rivoli, Corso Francia n° 105. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile ! I nostri recapiti sono: Tel 0112768094. Cell 3929997123. WhatsApp 3929997123. EMAIL cascinevica@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulle nostre pagine ufficiali FACEBOOK: Tempocasa Cascine Vica di Rivoli INSTAGRAM: Tempocasa_cascinevica
