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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere a 230.000 € (cod.6496c31c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2771 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Bruere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruere) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Tetti Neirotti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino senza ascensore con climatizzazione
La Gabetti di Rivoli propone in vendita, appartamento situato nel comune di Rivoli (TO). Con una superficie di 83 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 2012, l'appartamento si trova in un elegante stabile in paramano abitato dal 2023. Dotato di ascensore e accesso per disabili. Il giardino privato offre uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aria aperta. Living su ampia zona giorno che si fonde con la cucina a vista, valorizzata da una penisola ideale per la colazione. Camera spaziosa. Bagno con doccia e finestra. All'interno, troverai una sala hobby di circa 50 mq. con pozzo di luce e stufa a pellet, perfetta per dedicarsi a passioni creative o ricreative. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di infissi con doppio vetro per un comfort ottimale in ogni stagione. la zona è tranquilla comoda ai servizi principali garantendo la comodità della vita quotidiana. Inoltre, è disponibile un box auto singolo a parte ad Euro 25.000,00 raggiungibile facilmente con l’ascensore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente accogliente e moderno a Rivoli. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
