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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 520.000 € (cod.64946314)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.145 €/m²) e per attici (da 1.285 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Attico di pregio che si distingue per il suo design essenziale e la sua posizione privilegiata, pur mantenendo un'atmosfera di quiete ed eleganza. L'immobile situato nelle vicinanze di Corso Francia prossimit della futura fermata della metropolitana, in un'area rinomata per i suoi spazi verdi. Costruito nel 2010, questo attico rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera ampi spazi e panorami mozzafiato sulla citt, combinando un'architettura residenziale elegante e funzionale con finiture di alta qualit. L'appartamento composto da un ingresso su un salone triplo con una spaziosa zona pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Diversi balconi di generosa metratura offrono accesso tramite una comoda scala alla terrazza panoramica di 118 mq. Questo attico offre la possibilit di vivere immersi in un'oasi di pace, lontani dal caos cittadino, pur avendo tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il centro. Attico di pregio situato al sesto e settimo piano, caratterizzato da un design essenziale che ne esalta gli spazi e la luminosit. L'immobile si trova in una zona rinomata per la sua tranquillit ed eleganza, nelle immediate vicinanze di Corso Francia e comoda alla futura fermata della metropolitana. La posizione privilegiata offre panorami mozzafiato sulla citt e sull'arco alpino, rendendolo una soluzione abitativa ideale per chi desidera ampi spazi e viste spettacolari. L'attico composto da un ingresso su un salone triplo con un'ampia zona pranzo, una cucina, quattro camere da letto e tre bagni. Diversi balconi di generosa metratura, da cui tramite una comoda scala, si accede alla terrazza panoramica di 118 mq. Questa propriet offre la possibilit di vivere in un'oasi di pace, lontani dal caos cittadino, pur mantenendo tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il centro. Costruito nel 2010, l'immobile un esempio di architettura residenziale elegante e funzionale, con un'impronta classica valorizzata da ampi spazi interni e un'esposizione che[…]
