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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 169.000 € (cod.6492fde2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nizza nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1836 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.098 €/m² e 2.264 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1836 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Rivoli (TO)
Zona OMI:
D3 (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASA & COMPANY

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore

RivoliVia Nizza 34 Ampio trilocale di 90 mq con terrazzo verandato – Secondo piano con ascensore – Libero subito In stabile tranquillo e ben abitato, situato in Via Nizza 34 a Rivoli, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di generosa metratura, situato al secondo piano con ascensore. L’alloggio ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da ingresso, due ampie camere da letto luminose, un bagno finestrato completamente ristrutturato con doccia, un cucinino collegato a un soggiorno spazioso in ambiente unico, che affaccia su un bel terrazzo interno verandato, ideale da vivere tutto l’anno. Completano la proprietà un balcone su Via Nizza e la cantina pertinenziale. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Il bagno è stato rifatto di recente con finiture moderne. I serramenti sono in buono stato e l’impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Lo stabile è dotato di ascensore e gode di una posizione comoda a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole, supermercati e a pochi passi da Corso Francia. L'appartamento è libero subito e rappresenta una **soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona residenziale molto richiesta. Prezzo richiesto: €169.000 Per informazioni contattare Simone al 3486262779

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