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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 520.000 € (cod.64927a27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Attico di pregio che si distingue per il suo design essenziale e la sua posizione privilegiata, pur mantenendo un'atmosfera di quiete ed eleganza. L'immobile è situato nelle vicinanze di Corso Francia prossimità della futura fermata della metropolitana, in un'area rinomata per i suoi spazi verdi. Costruito nel 2010, questo attico rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera ampi spazi e panorami mozzafiato sulla città, combinando un'architettura residenziale elegante e funzionale con finiture di alta qualità. L'appartamento è composto da un ingresso su un salone triplo con una spaziosa zona pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Diversi balconi di generosa metratura offrono accesso tramite una comoda scala alla terrazza panoramica di 118 mq. Questo attico offre la possibilità di vivere immersi in un'oasi di pace, lontani dal caos cittadino, pur avendo tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il centro. Attico di pregio situato al sesto e settimo piano, caratterizzato da un design essenziale che ne esalta gli spazi e la luminosità. L'immobile si trova in una zona rinomata per la sua tranquillità ed eleganza, nelle immediate vicinanze di Corso Francia e comoda alla futura fermata della metropolitana. La posizione privilegiata offre panorami mozzafiato sulla città e sull'arco alpino, rendendolo una soluzione abitativa ideale per chi desidera ampi spazi e viste spettacolari. L'attico è composto da un ingresso su un salone triplo con un'ampia zona pranzo, una cucina, quattro camere da letto e tre bagni. Diversi balconi di generosa metratura, da cui tramite una comoda scala, si accede alla terrazza panoramica di 118 mq. Questa proprietà offre la possibilità di vivere in un'oasi di pace, lontani dal caos cittadino, pur mantenendo tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il centro. Costruito nel 2010, l'immobile è un esempio di architettura residenziale elegante e funzionale, con un'impronta classica valorizzata da ampi spazi interni e u[…]
