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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti a 343.000 € (cod.648eea7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Tetti Neirotti, la richiesta di 343.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
343.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1905 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Tetti Neirotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Neirotti) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con garage
Rif: ES369NUV - Rivoli - Viale Nuvoli - Proponiamo in vendita in una delle zone più richieste di Rivoli, inserito in contesto fiabesco, meraviglioso 5 locali di 145mq calpestabili con doppio giardino. L'immobile internamente è composto da ingresso su ampio disimpegno illuminato da due pozzi di luce, cucina abitabile e ampio soggiorno di 31mq entrambi molto luminosi grazie a delle grandi vetrate con esposizione a sud/ovest, secondo disimpegno utilizzato come postazione studio, due camere ragazzi di cui una con sfogo su secondo giardino privato, camera matrimoniale con bagno in suite con box doccia, secondo ampio bagno con doppio lavandino, lavanderia e due ripostigli. La soluzione gode di riscaldamento autonomo a metano, aiutata anche dalla stufa a pellet che riscalda oltre al soggiorno, anche la cucina ed il disimpegno, due posti auto riservati di cui uno scoperto ed uno in autorimessa ed un'ampia cantina. Tutti quanti gli infissi sono stati sostituiti 5 anni fa e sono in pvc effetto legno con vetro camera triplo, zanzariere comprese e predisposizione per antifurto. Che aspetti? Non fartela scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Annuncio valido per i comuni di Rivoli, Alpignano, Cascine Vica, Collegno, Grugliasco, Avigliana, Rosta, Rivalta di Torino, Buttigliera Alta, Tetti Neirotti, Val della Torre, Almese, Caprie, Sant'Ambrogio di Torino, Trana, Rubiana. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da quindici anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevo[…]
