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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 135.000 € (cod.648965c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sestriere nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Sestriere) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento
Nel cuore di Cascine Vica, nel comune di Rivoli, è disponibile un appartamento in vendita situato al primo piano di una piccola palazzina di tre piani. L'immobile, costruito offre ampi spazi interni ottimamente distribuiti su 80 mq. La disposizione comprende due ampie camere da letto, un bagno finestrato, un ampio soggiorno con cuinotta annessa, garantendo comfort e funzionalità. La doppia esposizione assicura una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i due ampi balconi di cui uno verandato offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina e un comodo box auto situato al piano terra con cancello automatico al costo di euro 15.000,00, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio e il parcheggio. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio ed il riscaldamento rimane a consumo. L'immobile è libero subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Possibilità acquisto cucina e camera matrimoniale