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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 249.000 € (cod.6483152a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2895 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.777 €/m² e
2.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
RIVOLI (TO) – VIA MONTALCINI: TRILOCALE RECENTE CON DOPPI SERVIZI, BOX AUTO E FINITURE DI ALTO LIVELLO In posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di recente costruzione (2015), situato al terzo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili e offre tutti i comfort abitativi di ultima generazione: riscaldamento a pavimento semi-autonomo, infissi in triplo vetro, pannelli solari e ottima efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, risparmio energetico e bassi consumi. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucinotta separata, due camere da letto, doppi servizi ed un balcone vivibile, con doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un grande box auto, perfetto per chi necessita di ampi spazi di deposito o rimessaggio. Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Rivoli in un contesto moderno e ben servito, perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento di valore
