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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 225.000 € (cod.647d7693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arnaud nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL di De Felice Alessandro
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A - ZONA CENTRALE - RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO - LOCALE ACCESSORIO DI 60 MQ CIRCA RIFINITO E COLLEGATO DA SCALA INTERNA Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato in una posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Rivoli, a pochi passi dalla rinomata via Piol. Questo intervento di recupero edilizio rappresenta un perfetto connubio tra il fascino storico e le moderne comodità, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura senza rinunciare ai servizi. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - massima efficienza energetica e sostenibilità. - Comfort termico autonomo: riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da una moderna pompa di calore elettrica. - Serramenti ad alte prestazioni: per un perfetto isolamento termico e acustico. - Personalizzazione degli interni: possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, una spaziosa camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato. A completare la proprietà, un locale seminterrato di circa 60 mq, completamente rifinito e accessibile tramite scala interna, ideale per creare uno spazio dedicato ai propri hobby o interessi personali. BOX AUTO OPZIONALE: Possibilità di acquistare un box auto di 25 mq all'interno del contesto al prezzo di € 34.000,00. PUNTI DI FORZA: - Posizione centrale e riservata. - Vicinanza alla via Piol e ai principali servizi. - Design moderno in un contesto storico. NOTA IMPORTANTE: Questo annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa nel cuore di Rivoli
