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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli a 850.000 € (cod.6476ce59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivoli, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Studio Orbassano s.a.s. affiliato Tecn
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con caminetto
In una delle zone più esclusive della collina di Rivoli, in posizione tranquilla e circondata dal verde ma non isolata, a pochi passi dal centro cittadino, dalla scuola elementare e dai mezzi pubblici, si propone in vendita villa indipendente libera su quattro lati, con giardino privato. L'immobile è già in un vantaggio che non solo assicura consumi ridotti ma che lo pone già in piena conformità con le future normative "Green" dell'Unione Europea. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per ogni esigenza familiare. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio pavimentato con ceramiche Cotto d'Este e completo di camino. Direttamente dal salone si accede ad un terrazzo coperto e attrezzato con zona barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax. Completano il piano un'ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio con appendiabiti comodo all'ingresso e un ulteriore stanza idonea ad essere utilizzata come studio o camera da letto dotata di antibagno e bagno. Salendo al primo piano troviamo tre accoglienti camere servite da un ampio bagno e un pratico ripostiglio. In questo piano tutte le finestre Velux sono state sostituite nel 2024. Nel seminterrato sono presenti una funzionale lavanderia, una capiente dispensa, un ampio locale attualmente utilizzato come cabina armadi ma facilmente convertibile in spaziosa tavernetta. Un altro bagno con relativo antibagno. Tutti questi locali sono dotati di finestre. Presente anche un sottoscala attrezzato a cantina vini. Da questo piano si accede al box doppio e al locale tecnico dotato di moderna caldaia a condensazione. Completano la proprietà un'area esterna dove troviamo un giardino roccioso e zone verdi piantumate
