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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 210.000 € (cod.6470541f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Home solution immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile con angolo cottura
A breve distanza da Corso Francia e dall'ingresso della tangenziale, appartamento al quarto piano di uno stabile di inizio anni '60 con facciata in klinker, scale in marmo e ascensore, composto di ingresso living su soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizi e ripostiglio. La zona giorno è di ampie dimensioni, a seguito dell'abbattimento del tramezzo divisorio dell'ingresso, ed é dotata di finestra e balcone lato cortile. L'angolo cottura é separato dal soggiorno e consente l'inserimento di una cucina componibile completa. La camera matrimoniale é di dimensioni regolari con balcone lato strada. Il servizio igienico é completo, con finestra e cabina doccia. E' stato oggetto di un totale intervento di ristrutturazione nel 2024: eseguiti nuovi impianti elettrici, idrici e del gas, posata pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, installati serramenti esterni in pvc e doppio vetro a tripla apertura, per un miglior isolamento termico ed acustico, eseguita la coibentazione interna totale dell'appartamento alle pareti, soffitto e pavimento, per aumentarne la resa termica e fonoisolarlo, installati serramenti interni in legno, portoncino di ingresso blindato, impianto domotico per il comando vocale di accensione e spegnimento delle luci e per le tapparelle, due climatizzatori mono inverter per il raffrescamento ed il riscaldamento dell'aria, eseguito ribassamento del soffitto oltre a vari interventi estetici in cartongesso con inserimento di luci a led. Il servizio igienico é stato completamente rivisto nell'impiantistica, sanitari, rivestimenti e rubinetteria. Il riscaldamento é centralizzato con valvole termostatiche; la produzione di acqua calda sanitaria è gestita da caldaia autonoma a gas metano. L'appartamento viene proposto completamente arredato, come da foto allegate. Completa l'immobile una cantina pertinenziale al piano sotterraneo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
