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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 293.000 € (cod.646b30fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 293.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA) a
293.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
Via donati, 29, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE - CENTRO Rivoli - VIA PIAVE 50 - ALLOGGIO 2B - A poche centinaia di metri da Corso Susa, prestigioso Appartamento al piano 2° di mq.85, molto luminoso con ampi balconi e ampi terrazzi, composto da ingresso living con parete cucina a vista. due camere da letto , servizi e cantina. Volendo box auto a parte. L'edificio è senza barriere architettoniche ed è dotato di ascensore. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. L'Appartamento è in pronta consegna, dotato di una coibentazione termica e acustica di altissimo livello e pannelli fotovoltaici con elevata efficienza energetica A4. Possibilità di mutuo - Consideriamo Permute
