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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 87.000 € (cod.63da55ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caluso nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.155 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Caluso) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, è disponibile un ampio bilocale di 60 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno living con accesso diretto a uno dei due balconi angolari, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto, anch'essa, dispone di un secondo balcone, garantendo all'intero immobile un'ottima esposizione alla luce naturale. La posizione strategica dell'immobile, vicino all'ingresso della tangenziale e alla futura metropolitana, lo rende perfetto per chi desidera muoversi facilmente in città. L'appartamento viene venduto con la possibilità di acquistare il mobilio completo, permettendo un immediato utilizzo. A completare la proprietà la cantina di pertinenza al piano sotteraneo. Libero da subito. Un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita
