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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 179.000 € (cod.6465c842)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ivrea nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.165 €/m²) e per quadrivani (da 1.465 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Ivrea) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, si propone in vendita un appartamento in stabile signorile di 106 mq, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria. La posizione è strategica, posizionata in un interno del corso francia impreziosito da numerose aree verdi e parchi adiacenti, a pochi passi dai principali servizi, dalla tangenziale e dalla futura metropolitana, garantendo un facile accesso ai principali servizi. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con affaccio su un balcone. La cucina è abitabile e si affaccia su un secondo balcone esposto sul parco interno dotato di campo da tennis e giochi attrezzati per bambini. L'immobile dispone di due ampie camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy e un bagno funzionale dotato di comoda vasca. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, la cantina e la possibilità di acquistare un box auto sito al piano seminterrato di ampie dimensioni, con comoda area di manovra e passo carraio automatico. Gli infissi in doppio vetro PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Costruito nel 1980, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa di qualità in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per nuclei familiari numerosi. Riscaldamento a pavimento e acqua fredda/calda a consumo
