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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 325.000 € (cod.64646904)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Greco Immobiliare) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Greco Immobiliare
Corso Susa, 62, Rivoli (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rivoli, centro, Via Cesare Battisti 6, alloggio parzialmente arredato (tre armadi incassati con porte scorrevoli e finitura laccata, mobile contenitore in soggiorno incassato tra pareti in cartongesso, cucina completa modello "Varenna" in laminato bicolore con contenitori, pensili ed elettrodomestici, frigorifero, congelatore e lavastoviglie Siemens, lavello, piano cottura e forno Franke 90 in inox. Bagni: specchi e mensole in rovere sbiancato, armadio contenitore a sei sportelli in rovere sbiancato, box doccia in cristallo) sito al 4° piano di 5, completamente e finemente ristrutturato di mq 115 circa, così composto: ingresso su corridoio, cucina abitabile, salone doppio, due camere, due bagni, ripostiglio, due balconi e cantina. Possibilità di locare/acquistare un box singolo. Riscaldamento centralizzato a metano, impianto di condizionamento canalizzato con pompa di calore Daikin 6 KW in tutti i locali (caldo/freddo), pavimenti e pareti in resina Rezina in cucina e nei due bagni e parquet in tutto l'alloggio. Serramenti in alluminio con doppi vetri. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi
