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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 184.000 € (cod.64619903)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
A Rivoli in zona Cascine Vica, proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale di 87 mq, totalmente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità, sito al quinto ed ultimo piano con ascensore e composto da: ingresso living su grande zona giorno con cucinino, due spaziose camere, bagno, ripostiglio adibito a piccola zona lavanderia, un balcone, una veranda e una cantina al piano interrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato: è stata rifatta la pavimentazione, gli impianti, il bagno (rivisto completamente, rivestito in ardesia sulle pareti), gli infissi nuovi in doppio vetro pvc, la porta d'ingresso è blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo con due split. L'immobile sito in una zona molto comoda e ben servita, adiacente all'ingresso della tangenziale (uscita Rivoli/Corso Francia) ed alla futura stazione della metropolitana prevista in arrivo su Rivoli. Libero al rogito. SE DESIDERI UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE, CONTATTACI 011 77.27. 908 Gruppo Immobiliare AGENTO
