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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 339.000 € (cod.645cbafc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.150 €/m²) e per attici (da 1.235 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel cuore di Cascine Vica, nel comune di Rivoli, è disponibile un attico panoramico bilivello situato al settimo e ottavo piano di 210 mq, in una palazzina in paramano in ottime condizioni esterne. L'immobile, costruito nel 1988, offre rifiniture di pregio , rimane libero sin da subito e grazie alle modifiche e ristrutturazione apportate dalla proprietà e vivibile dall'immediato. L'ingresso al settimo piano si apre con un ampio open space che apre lo scenario su un salone doppio, ideale per momenti di relax in famiglia e con parenti e amici. Proseguendo vi sono due camere da letto, un'ampia cucina abitabile ed il bagno padronale dotato di anti-bagno ed ovviamente finestrato. Due balconi aggiungono ulteriore spazio esterno, di cui uno verandato. La soluzione grazie al piano ed alla posizione gode di un'estrema luminosità. Tramite un accogliente e comoda scala interna si giunge al piano superiore, dovè vi è una terza camera matrimoniale con cabina armadio e bagno di pertinenza oltre che il meraviglioso terrazzo di circa 50 mq con vista sulla collina torinese. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un ambiente accogliente in ogni stagione, è presente anche un comodo camino ancora funzionante. L'attico si trova in una zona strategica, prossima alla futura metropolitana, al Corso Francia ed ai principali servizi primari, offrendo un facile accesso ai servizi e alle comodità della città. Completa la proprietà un box auto quadruplo di 50 mq. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza signorile in una posizione privilegiata
