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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 199.000 € (cod.645cb0e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.350 €/m²) e per attici (da 1.340 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Tetti di Rivoli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
A pochi minuti dal Centro di Rivoli e dalla futura fermata metropolitana di Cascine Vica, in piccolo contesto del 2001 di soli due piani, proponiamo alloggio BI-LIVELLO al piano secondo composto di ingresso living su sala con camino e terrazzo, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca e balconcino, camera da letto, dal soggiorno tramite scala a chiocciola arriviamo al piano mansarda abitabile, con ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà una cantina. possibilità di affitto 1 o due posti auto in autorimessa condominiale. Sono stati deliberati i lavori di ripristino delle facciate, balconi e ringhiere sulle parti comuni dell'edificio, tali costi rimarranno in capo alla parte venditrice. E' altresì a disposizione il capitolato dei lavori a richiesta! Edificio dotato di montascale che collega i vari piani al piano interrato. RISCALDAMENTO AUTONOMO. LUMINOSO PREZZO RICHIESTO € 199.000 LIBERO SUBITO! Per visite ed informazioni contattare Dimensionecasa s.a.s. Corso Belgio 74/a 0118901096 3337871711
