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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 89.000 € (cod.645c04db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.150 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, nel comune di Rivoli, proponiamo in vendita un grazioso bilocale ristrutturato finemente sia a livello di impianti, infissi e porte interne,situato al piano rialzato di uno stabile dotato di ascensore. A pochi passi dal Corso Francia, l'appartamento offre una posizione strategica per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita, a due passi dalla futura stazione metropolitana ed in posizione interne e tranquilla cospetto a via pavia. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al soggiorno con cucina a vista, da cui si accede a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben rifinito. Completa la proprietà una cantina, utile per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. Con una superficie di 60 mq, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo. Ideale anche come investimento. L'immobile viene venduto completamente arredato
