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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 88.000 € (cod.645b7097)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.150 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento
Si propone in vendita sull'asse di Corso Francia, PRESSI COMUNE, ampio Bilocale al piano Rialzato di cinque. Internamente l'unit immobiliare in oggetto presenta in buone condizioni ed cos disposta: Ingresso, Tinello con cucinino e comodo balcone, ampia camera da letto e servizio. Come pertinenza locale cantina al piano interrato. Serramenti in PVC con doppio Vetro. Zona comoda a tutti i servizi ed al centro di Rivoli che si raggiunge comodamente a piedi. Libero subito! Ipotesi di mutuo : Anticipo ? 5.000,00 ed ? 340 rata mutuo pari affitto - SC9386654
