L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Rivoli a 174.000 € (cod.645ae08f)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rivoli, la richiesta di 174.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giovanni Giolitti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 174.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1581 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.231 €/m² e 1.407 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (E). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in sostanziale calo (-5,47%).

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