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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 119.000 € (cod.6438209d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, si propone in vendita un appartamento trilocale signorile di 80 mq situato al quinto piano di un edificio con ascensore. L'immobile, offre una vista panoramica grazie all'esposizione verso la collina torinese, che regala una vista aperta e ariosa, la soluzione ha la doppia esosizione garantendo luminosità in ogni ambiente. La disposizione interna comprende due ampie camere da letto, un bagno e un'altra camera versatile, con la possibilità di creare un'area living aperta. Due balconi arricchiscono l'appartamento, permettendo di godere del contesto tranquillo e del parco interno. La facciata esterna in paramano conferisce eleganza e durabilità. La posizione strategica, vicina a servizi essenziali e alla metropolitana, rende questa soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. Completano la proprietà una cantina e spese condominiali contenute, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato
