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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 165.000 € (cod.6457c839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
A 2 Passi dalla prossima fermata Metro Cascine Vica e del Bus 36, e dall'imbocco della Tangenziale, Appartamento (con Posto Auto Privato Coperto), immerso nel Verde (sia lato strada che lato interno, Panoramico, disposto su 3 esposizioni, LIBERO SUBITO, composto da Zona Giorno disimpegnata da quella Notte. Zona Giorno : Ingresso Living su Salone Doppio, Cucina Abitabile, disimpegnata dal Salone, balcone con affaccio sull ' ampio Giardino interno, + Terrazzo Vivibile e Panoramico, con affaccio sul Giardino Pubblico sotto casa, attrezzato di Area Giochi per i BimBi; Zona Notte : disimpegno, 2 ampie camere (di cui una con affaccio sul terrazzo + finestra, 2 bagni entrambi finestrati. Possibilità, volendo, di Realizzo terza Camera da Letto o Studio per Zona Smart - Working. L' immobile è dotato di Impianto di Riscaldamento Autonomo (Caldaia Baxi sostituita 1 anno fa), e di Impianto di Condizionamento Caldo/Freddo. Completa la Proprietà il Posto Auto Privato Coperto nell' Autorimessa Condominiale, al Piano Seminterrato (facilità di manovra), e la cantina, al Piano Interrato. Nelle immediate vicinanze Scuole, Supermercati, Farmacia, Mercato rionale sotto casa etc. Facilità di Parcheggio sotto l' Abitazione. Richiesta € 165.000,00 Trattabili
