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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 88.000 € (cod.646899e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scrivia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Aragona Immobiliare) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.155 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Scrivia) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aragona Immobiliare
Via Andrea Costa, 11/Bis, Collegno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Rivoli Cascine Vica In Via Scrivia proponiamo in vendita in bello stabile ampio bilocale di mq.68 al piano primo con ascensore composto da ampio ingresso tinello con cucinino ampia camera da letto matrimoniale bagno ripostiglio due balconi di cui uno verandato con doppia esposizione. L'appartamento si presenta in buone condizioni. LIBERO SUBITO !!! Chiavi in Ufficio!!! Climatizzatore e porta blindata. Riscaldamento Centralizzato con termovalvole. DA VEDERE!!! € 88.000 Rif A68 Ape E anno Spese Condominiali € 820 annue Spese acqua a persona € 120 annue Spese di teleriscaldamento € 1000 circa annue Aragona Immobiliare Compie 20 Anni .Telefonateci allo 011.408.11.45 per una valutazione gratuita senza alcun impegno del vostro immobile sia esso da vendere o da affittare .Un nostro incaricato sarà lieto di darvi tutte le delucidazioni in merito
