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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 319.000 € (cod.644a1024)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edoardo Baldi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL di De Felice Alessandro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RISCALDAMENTO AUTONOMO, LIBERO SU TRE ARIE, LOCALI AMPI E LUMINOSI. Situato in una zona strategica di Rivoli, l'appartamento offre numerosi vantaggi grazie alla sua vicinanza al centro, alle scuole, ai mezzi pubblici e ad altre comodità come il mercato rionale e le aree verdi. Lo stabile, in paramano e in ottime condizioni, è dotato di un ascensore che collega tutti i piani, inclusi quelli interrati delle cantine e dei box auto, eliminando così ogni barriera architettonica. Inoltre, la presenza di ampie aree parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Il riscaldamento autonomo assicura inoltre un'efficienza energetica ottimale. Gli ambienti abitativi sono ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione verso ovest, sud e nord. La disposizione degli spazi è studiata per garantire massima funzionalità: l'ingresso conduce alla zona giorno con cucina abitabile e soggiorno doppio, entrambi con accesso ai balconi. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone comunicante con il soggiorno e una con balcone privato. I tre balconi presenti sono perfetti per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di due bagni, uno finestrato, e un comodo ripostiglio. La proprietà include una cantina e offre la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 20.000,00. Questa proposta è perfetta per chi desidera vivere in una posizione strategica in un contesto tranquillo e ben servito. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
