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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti a 465.000 € (cod.6447d089)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivoli in zona Tetti Neirotti, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via alle Scuole nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Grimaldi Rivoli) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR. VILLARBASSE - RIVALTA - VICINALE DELLA TORRETTA - TETTI NEIROTT...) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Tetti Neirotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Neirotti, dove sorge la casa indipendente (pressi Via alle Scuole), essa è pari a circa
1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
Proponiamo in vendita a Rivoli frazione Tetti Neirotti una splendida villa indipendente con giardino, situata in una delle zone più ricercate, immersa nel verde in un contesto residenziale di sole ville ma comoda ai principali servizi.La proprietà , è così composta: ? Piano terra: luminosa zona giorno con sala e cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e un portico esterno ? Primo piano: ampio sottotetto con abitabilità discontinua, ben suddiviso in quattro ambienti finestrati, perfetti come studio, sala hobby o ulteriori spazi. ? Piano seminterrato: suggestiva taverna con caminetto centrale, ambienti accessori, grande box auto doppio e locali tecnici. ? Piano interrato: spaziosa cantina.La zona esterna, completamente recintata, offre un curato giardino a prato verde, una comoda area pavimentata con zona barbecue e forno a legna, perfetti per momenti conviviali all 'aperto.La villa è stata ammodernata qualche anno fa grazie all 'installazione di nuovi infissi di alta qualità , di una caldaia di ultima generazione e di un impianto fotovoltaico da 6,7kW con batteria di accumulo, accessori che garantiscono un notevole risparmio energetico.Soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort in un contesto riservato ma strategico
