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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 139.000 € (cod.6446de46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
RIVOLI- FRAZ. CASCINE VICA: Lo Studio Immobiliare FantastiCasa è lieto di proporre in vendita appartamento di 3 LOCALI in buone condizioni abitative e di ampia metratura per la tipologia, situato al piano primo (2° f.t.) in piccola palazzina senza ascensore elevata a tre piani. L’immobile è ubicato in una posizione strategica in prossimità della nuova fermata Metro Rivoli e comodissima a tutti i principali servizi. L'immobile ha una metratura di circa 80 mq così distribuita: ingresso, tinello con cucinino, due camere matrimoniali, servizio finestrato dotato di doccia e due balconi. Gli ambienti interni si presentano ben squadrati prestandosi ad un facile arredo. L’immobile si presenta in buone condizioni abitative ed in particolare sono stati sostituiti gli infissi che si presentano in pvc con doppi vetri. Un altro aspetto importante che caratterizza l'immobile è l'esposizione su tre arie garantendoci così una grande luminosità durante l'intero arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo alimentata da caldaia a gas metano. Al piano seminterrato è presente la cantina di pertinenza. La palazzina in cui è ubicato l’immobile ha subito diversi interventi di ristrutturazione come la cappottatura lato nord-est, balconi e frontalini lato sud e sistemazione del tetto. Spese di gestione condominiali molto contenute, ottimo per investimento!! IN PROSSIMITA’ FERMATA METRO RIVOLI – SPESE DI GESTIONE MOLTO CONTENUTE – TERMO AUTONOMO! DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e i dati relativi a metrature sono puramente indicativi
