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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 285.000 € (cod.643dc027)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tripoli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.442 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con ascensore con giardino
In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale libero su tre lati (esposizione est, sud, ovest), situato al piano terra di una signorile palazzina edificata nel 2011 e composta da sole sei unità abitative. La piccola palazzina di due piani è priva di barriere architettoniche ed è dotata di ascensore che serve anche il piano interrato, garantendo massima comodità e accessibilità. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere questo spazio. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, entrambe rifinite con caldo parquet in rovere. Completano la proprietà due bagni finestrati: uno dotato di vasca, ideale per concedersi piacevoli momenti di benessere, e l'altro con doccia, pratico per le esigenze quotidiane. Un vero punto di forza di questo immobile è il giardino privato, accessibile da tutti gli ambienti, che offre un'oasi di verde e tranquillità. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica, facilitando la cura e la manutenzione e presenta un'uscita sull'esterno, destinato ad area di manovra e parcheggio per i visitatori. ll riscaldamento è semi-autonomo a pavimento ed è presente un termostato che dà la possibilità di gestire il riscaldamento a proprio piacimento. L'appartamento vanta finiture di pregio e numerosi comfort, tra cui infissi con doppi vetri per un ottimo isolamento termo-acustico, impianto di allarme per la sicurezza, portoncino blindato, videocitofono, tapparelle elettriche, zanzariere, inferriate e tende da sole. Completa la proprietà un box auto doppio in lunghezza ad €30.000
