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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 245.000 € (cod.6438209b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.440 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
IMMOBILE IN TRATTATIVA-Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, si propone in vendita un appartamento signorile di 115 mq, situato al quarto piano alto di un edificio con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un'ampia metratura e una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, proseguendo vi è un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile che soddisfa le esigenze di chi ama cucinare. La zona notte comprende due camere da letto, mentre i doppi servizi finestrati garantiscono comfort e praticità. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e due ampi balconi, perfetti per godere di momenti all'aperto. L'appartamento dispone inoltre di un box auto di ampia metratura e due posti auto uno per autovetture e l'altro per motocicli. Il contesto signorile è arricchito da un parco interno con campo da tennis e giochi attrezzati per bambini, offrendo un ambiente ideale per famiglie. La tripla esposizione assicura luminosità e una vista panoramica. Cantina a completare la proprietà. Il box ha una richiesta di euro 18.000,00 ed i posti auto di euro 8.000 cadauno. Riscaldamento a pavimento, acqua fredda/calda a consumo
