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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 165.000 € (cod.6438125a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARA IMMOBILIARE S.A.S. DI RICCO MICHELE & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a Rivoli-zona Cascine Vica-Ampio trilocale, situato in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proprio di fronte alla metropolitana. L'appartamento, in buono stato, offre un ampio ingresso con porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. Il tinello, luminoso e accogliente, si apre su un ampio balcone verandato grazie a una porta finestra a due ante, mentre il cucinino volendo è arredato. Le due ampie camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone con porta finestra a due ante, offrono spazi confortevoli e ben illuminati. Il bagno, dotato di finestra, assicura una buona ventilazione naturale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio e una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto a parte per 15.000 €. Con una superficie commerciale di 80 m², questo appartamento è libero subito e pronto per essere abitato. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, gode di un orientamento est-ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica, ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita. con un consumo energetico di 172,61 kWh/m² anno
