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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere a 319.000 € (cod.646ddada)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tirasegno nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Bruere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruere pressi Via Tirasegno) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascine Vica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif: LG359TIR - Rivoli - Via Tirasegno - In zona comoda a tutti i sevizi, a pochi passi dal Corso Susa e dalla tangenziale, proponiamo in vendita 4 locali con doppio giardino composto da: ingresso su soggiorno living con angolo cottura e uscita sul primo giardino, primo servizio finestrato, disimpegno con angolo studio, prima camera da letto con uscita sul giardino, lavanderia, seconda camera da letto con bagno e uscita sul giardino. L'immobile è situato al piano terra di un piccolo contesto e gode di riscaldamento autonomo e pannelli fotovoltaici. Completa la soluzione box. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Annuncio valido per i comuni di Rivoli, Alpignano, Cascine Vica, Collegno, Grugliasco, Avigliana, Rosta, Buttigliera Alta, Tetti Neirotti, Val della Torre, Almese, Caprie, Sant'Ambrogio di Torino, Trana, Rubiana. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da vent'anni anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità/prezzo e con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011.9561187 rivoli@tempocasa.it www.tempocasa.com
