Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 245.000 € (cod.6422ce44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sestriere nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rivoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete
Corso francia 206/a, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
VIA SESTRIERE : in stabile anni '80 in paramano, proponiamo esclusivo appartamento 5 locali sito al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso su salone doppio, diviso in zona pranzo e zona living, una cucina semi abitabile dalla quale si accede al balcone verandato con affaccio sul verde del parco. Il disimpegno separa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia e un secondo servizio anch'esso completo di doccia e vasca idromassaggio. Dal soggiorno è possibile poi accedere ad una terza camera da letto, ideale anche per uso studio. Completa la soluzione un gradevole terrazzino privato. Al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2009 con particolare attenzione nella scelta dei materiali. Tapparelle e caldaia sono state sostituite nel 2020, mentre il tetto è stato rifatto nel 2011. L'immobile gode di riscaldamento autonomo e la tripla esposizione rende l'alloggio arioso e molto luminoso. Zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla futura Metropolitana
