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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 270.000 € (cod.642084db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orsiera nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MOCCAGATTA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 33,24 kWh/m² - Proponiamo in vendita a Rivoli zona Corso Kennedy appartamento con terrazzi su due livelli in moderna palazzina del 2012 con e riscaldamento autonomo. Al primo piano accesso su ampia zona giorno con cucina e soggiorno, bagno e doccia con antibagno; da qui si accede al terrazzo nel cui retro si ha zona lavanderia attrezzabile anche come cucina. Dal terrazzo con scala esterna si accede ad un secondo terrazzo scoperto al piano superiore. Dalla zona giorno tramite scala interna si accede al piano superiore mansardato abitabile con disimpegno, camera matrimoniale e camera singola. L'immobile è dotato anche di un'area orto privata nel condominio e di cantina. Riscaldamento a pavimento, serramenti in doppio vetro/taglio termico e aria condizionata in tutti gli ambienti. Se richiesto nello stabile la proprietà vende box auto singolo ad 18.000
