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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 135.000 € (cod.641e09cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grado nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 117,56 kWh/m² - Pressi centro città, in posizione tranquilla vicino Corso Susa, in palazzina completamente ristrutturata con il 110 Bonus, proponiamo un appartamento al 2° ed ultimo piano, che gode di una vista panoramica da un magnificio terrazzino vivibile dotato di tende estive. Internamente ristrutturato si compone d ' ingresso su corridoio, accogliente soggiorno con parete cucina a vista che affaccia sul terrazzino, 2 camere ognuna dotata del proprio balconcino, servizio e ripostiglio. Doppia esposizione. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di ultima generazione sostituita nel 2020. Aria condizionata. Lavori stabile rifatti nel 2024 che comprendono facciate, cappotto, e infissi esterni. Il tetto è stato invece rifatto nel 2015 Comoda cantina. Ipotesi di muuto Anticipo : 10.000,00 ed 530,00 mensili rata mutuo pari affitto
