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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 195.000 € (cod.641841bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilzeta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Rivoli - Via Petrarca - In stabile di recente costruzione e oggetto di totale rifacimento delle facciate; proponiamo splendido appartamento in ottimo stato composto da ingresso su ampia sala, cucinotta, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, terrazzo dalla ampia metratura che si presta ai più disparati utilizzi. Completano la proprietà un balconcino sulla camera ed una cantina. La proprietà inoltre garantisce a proprie cure e spese la sostituzione integrale dei serramenti esterni per una resa termica e acustica aggiornata agli ultimi standard qualitativi. Posizione molto interessante che combina la comodità del centro alla tranquillità di una via interna
