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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 165.000 € (cod.640dc6d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Branca nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORINO REAL ESTATE S.A.S. DI CASTAGNO GIOVANNI & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
RIVOLI. In zona centrale riparata dal traffico delle arterie principali ma al tempo stesso a pochi passi da Corso Susa e da tutti i servizi. L'appartamento, inserito all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei famiglie, risulta ben esposto. Internamente l'immobile è così composto: ampio ingresso che funge anche come disimpegno per la distribuzione dei locali, cucina abitabile, comodo soggiorno con camino, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, ripostiglio e bagno, quest'ultimo recentemente ristrutturato. La proprietà si completa di ampia cantina, box auto, posto auto esterno coperto ed orto. Ulteriori importanti dettagli da ricordare sono: sostituzione della caldaia a condensazione avvenuta nel 2021, sostituzione infissi nel 2022, sostituzione delle serrande (alcune delle quali elettrificate), installazione condizionatore (caldo/freddo
