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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 197.000 € (cod.640cf834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Rosselli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE TORINO SUSA STRADA COMUNALE DA ROSTA A RIVOLI STRADA ANTIC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile con giardino
Rivoli (TO) Via Rosselli: in elegante stabile degli anni settanta munito di ascensore, appartamento di 110 mq con box auto e cantina. La posizione è strategica in quanto risulta silenziosa e immersa nel verde ma nello stesso tempo comoda a tutti i servizi che offre la città di Rivoli. L'appartamento è situato al terzo piano e risulta esser molto luminoso grazie alla doppia esposizione EST-OVEST, gli infissi sono stati totalmente rifatti nel 2010 e sono in legno con doppio vetro, il portoncino è blindato ed è presente anche il climatizzatore. DESCRIZIONE: ampio ingresso, cucina abitabile spaziosa con uscita sul terrazzino esposto ad est con affaccio sul giardino e con una magnifica vista sull'arco alpino e il monte Musinè, generoso salone sempre con uscita sul terrazzino, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina al piano interrato. Le condizioni dell'appartamento sono buone, gli ambienti sono generosi e ben distribuiti, le spese di gestione sono nella norma. Immobile LIBERO SUBITO. Chiavi in ufficio. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale
