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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 165.000 € (cod.640a628e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale San Giovanni Bosco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.440 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Viale San Giovanni Bosco) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
IMMOBILE IN TRATTATIVA - Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, proponiamo un appartamento signorile di 95 mq situato al quarto piano alto di un edificio con ascensore che conduce direttamente al piano cantinato, costruito nel 1988. L'immobile si distingue per il suo contesto fine anni '80 in paramano, che conferisce un fascino senza tempo. L'appartamento ha una tripla esposizione, garantendo luminosità in ogni ambiente. Gli infissi nuovi vasistas e il riscaldamento autonomo assicurano comfort e efficienza energetica. La disposizione interna comprende un ingresso direttamente living sul soggiorno, una cucina abitabile, due bagni finestrati e due ulteriori camere, ideali per studio o hobby. Un ampio terrazzo offre spazio esterno per momenti di relax con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno. L'immobile è in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. Completa la proprietà la possibilità di posteggiare l'auto internamente vista la presenza di posti auto interni accessibili a tutti e l'accesso diretto al parco della mandorla, perfetto per passeggiate e attività all'aperto. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita, a pochi metri dalla tangenziale e dalla futura stazione metropolitana. Spese condominiali contenute e no delibere condominiali. Informazioni telefoniche per visite guidate presso gli interni
