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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 190.000 € (cod.64046dd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.440 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore
Nel cuore di Cascine Vica a Rivoli, in zona strategica a pochi passi dalla futura metropolitana e dal Corso Francia con i suoi innumerevoli servizi. Proponiamo un grazioso appartamento in vendita sito al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 105 mq, offre un ingresso che conduce direttamente ad una ampia zona living di circa 50 mq che rimane lunimosa grazie alla doppia esposizione al sole, la quale si apre su un grazioso balcone dotato di zona lavanderia. La proprietà comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, di cui una dotata di una pratica cabina armadio o studio. Il bagno è funzionale e ben organizzato con box doccia. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e possibilità acquisto di un box auto di 15.000 euro. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita. Già stati deliberati i lavori della facciata
