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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli a 228.000 € (cod.640020ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivoli, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Monte Grappa nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL di De Felice Alessandro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Nel cuore di Rivoli, fra Piazza Martiri e Piazza San Rocco, si trova una caratteristica casa di corte, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa flessibile e funzionale. La sua posizione garantisce un contesto tranquillo ma ben servito, ideale per chi desidera coniugare comfort e praticità. L'immobile, risalente al 1900 e completamente ristrutturato nel 1987 e nel 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 125 mq, è libero su due arie, garantendo luminosità a tutti gli ambienti. La casa, semindipendente, è suddivisa in due unità abitative distinte, ciascuna composta da una cucina, due camere da letto e un bagno. Questa configurazione offre la possibilità di mantenere gli spazi separati, ideale per esigenze familiari o per un investimento immobiliare, oppure di unificarli per creare un'unica abitazione ampia e confortevole. La possibilità di recuperare il sottoetto a fini abitativi, la presenza della cantina, di tre parcheggi auto nel cortile, e l'assenza di spese condominiali aggiungono ulteriore valore alla proprietà. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione versatile in una posizione privilegiata. Si tratta quindi di una soluzione che merita attenzione, sia per le sue caratteristiche intrinseche che per il contesto in cui è situata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condesazione, sostituita nel 2022, e radiatori in ghisa
