Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli a 398.000 € (cod.63fd5b38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivoli, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tirso nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2518 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rivoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con garage
IMMOBILE IN TRATTATIVA - Via Tirso, in posizione strategica, a pochi metri dal Corso Francia, dall'ingresso in tangenziale e dalla futura nuova fermata metropolitana che sorgerà a Rivoli. In una strada composta da sole abitazioni singole, senza sbocco e con passaggio dei soli residenti. Esclusiva porzione di bifamiliare totalmente rifinita e ristrutturata con materiali di pregio nel 2021, con 673 mq di giardino esclusivo privato, 88 mq di tavernetta e 82 mq di autorimessa privata. La soluzione abitativa è posizionata al primo piano è vanta una metratura commerciale di 158 mq; l'ingresso è direttamente living sul salone doppio, proseguendo vi è la cucina abitabile con penisola, il bagno padronale finestrato, ampio ripostiglio e due camere matrimoniali doppie di cui una con cabina armadio. Il tutto impreziosito dalla presenza di due terrazzi. Internamente i lavori eseguiti sono numerosi, dal rifacimento totale dell'impiantistica idrico ed elettrica, impianto di climatizzazione in pompa di calore con due unità canalizzate per zona giorno e notte, impianto di VMC con recuperatore di calore entalpico ad alta efficienza, impianto di aspirapolvere centralizzato con cinque punti di aspirazione, irrigazione automatica del giardino e robot automatico tagliaerba. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, comprensiva di montaggio termovalvole con controllo per ogni ambiente. La luminosità e massima grazie alla tripla esposizione est-sud-ovest. Facciata in paramano e tetto in ottime condizioni. Possibilità acquisto mobilio. Nessuna spesa condominiale. A completare la proprietà il box con passo carraio privato dove è possibile parcheggiare quattro autovetture, la taverna di ampie dimensioni al piano interrato ed un meraviglioso giardino curato nei minimi dettagli. Informazioni telefoniche su prezzo e modalità di acquisto. Soluzione unica nel suo genere
