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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 139.000 € (cod.644fd649)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sestriere nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Sestriere) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rivoli, Cascine Vica, la Gabetti di Rivoli propone in vendita bel trilocale totalmente ristrutturato nel 2019 al quinto piano al confine con Terracorta. L’immobile è così composto: ingresso che da sulla zona giorno con cucina a vista con possibilità di aggiungere l’isola, essendoci la predisposizione degli attacchi sul pavimento, due camere da letto, di cui una con balcone e locale che può essere adibito a studio, ripostiglio o cabina armadi, disimpegno con zona lavanderia con porta scorrevole in vetro, bagno con doccia e balconcino ed ulteriore ripostiglio. L’immobile è dotato di aria condizionata, gli infissi sono stati sostituiti e l’impianto elettrico ed idraulico sono certificati. Completa la proprietà la cantina. Grazie al piano alto e all’esposizione , l’immobile risulta molto luminoso. CL D La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
