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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 197.000 € (cod.63e3c7ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Servais Immobiliare sas) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
Rivoli, nei pressi di corso Francia, comodo all'ingresso della tangenziale e alla futura fermata della metropolitana, a pochi passi da tutti i principali servizi, in stabile signorile di recente costruzione del 2011, proponiamo in vendita appartamento di mq 85 circa posto al quinto piano di sei, panoramico e luminoso, composto da: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera ragazzi e bagno. Tre arie, due balconi. L'alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato con termostato domotico alimentato dal teleriscaldamento che rende autonomo il consumo, impianto di aria condizionata con due split che hanno la funzione sia di raffrescamento che di riscaldamento, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, nel soggiorno e nel bagno i serramenti sono dotati di zanzariera, antifurto volumetrico e perimetrale. Possibilità di acquistare box auto al piano interrato ad Euro 18.000,00. Libero da Febbraio 2026
