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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 210.000 € (cod.63dd5457)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grado nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da ROYALCASE) a 210.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.933 €/m² e 3.108 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Rivoli (TO)
Zona OMI:
D3 (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo ROYALCASE

ROYALCASE

Piazza martiri della liberta' 9, Rivoli (TO)

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DESCRIZIONE

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