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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 187.000 € (cod.63d0dc44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Gnm immobiliare) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2968 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.135 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con giardino con cortile di nuova costruzione con angolo cottura
In zona Cascine Vica Rivoli, in prossimità alla Tangenziale, al Corso Francia, alla nuova stazione della metropolitana "Cascine Vica" e comoda a tutti i servizi primari, la GNM IMMOBILIARE propone in vendita un ampio bilocale in un'elegante complesso adibito di uno spazioso cortile e giardino decoroso. Lo stabile di sei piani, senza barriere architettoniche, edificato nell'anno 2007, senza barriere architettoniche, è dotata di ascensore a norma di legge quindi può ospitare comodamente sia un passeggino sia una carrozzina. L'immobile è sito al terzo piano ed è così composto: ingresso su zona giorno con soggiorno living ed angolo cottura, con sfogo esterno su terrazzo. Tramite un disimpegno si ha accesso alla zona notte suddivisa in: camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. L'alloggio, sebbene situato in un contesto di recente costruzione, ha subito una ristrutturazione circa sei anni fa. L'appartamento è dotato di climatizzatore installato circa due anni fa e ha il riscaldamento termoautonomo. La soluzione è completa di cantina e ampio box auto di 15mq, entrambi comodamente accessibile al piano interrato. PUO' TROVARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO WWW.GNMIMMOBILIARE.COM PER INFO CHIAMARE IL 327.1636262 OPPURE VIA MAIL A INFO@GNMIMMOBILIARE.COM
