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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 129.000 € (cod.63b51298)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLUMELLA IMMOBILIARE DI STEFANO COLUMELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cortile
IN PICCOLO CONDOMINIO PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, DUE CAMERE, TINELLO CON CUCININO, BAGNO, RIPOSTIGLIO, UN BALCONE, UN TERRAZZINO, AMPIA CANTINA (UTILIZZABILE ANCHE COME TAVERNETTA) , PARCHEGGIO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE COMUNE. L'UNITA' IMMOBILIARE E' STATA OGGETTO IN PASSATO DI ALCUNI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, QUALI RIFACIMENTO BAGNO E CUCININO, PAVIMENTAZIONE, SOSTITUZIONE DI ALCUNE FINESTRE, LO STABILE INVECE SARA' INTERESSATO A BREVE DAL RESTAURO DELLA FACCIATA, CON SPESA A CARICO DELL'ATTUALE PROPRIETA'. ALCUNE MODIFICHE POSSONO RENDERE PIU' INTERESSANTE LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, AD ESEMPIO L'ELIMINAZIONE DEL MURO DIVISORIO TRA L'ENTRATA ED UNA STANZA, PER CREARE UN SALONCINO, O ANCHE DEL MURO DIVISORIO TRA TINELLO E CUCININO, PER CREARE UN SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA. E' INTERESSANTE NOTARE COME IL TERRAZZINO SIA QUASI A DIRETTO CONTATTO CON L'AREA DEDICATA AL VERDE CONDOMINIALE. LA ZONA OVE E' UBICATO L'IMMOBILE E' PARTICOLARMENTE COMODA AI SERVIZI, IN QUANTO A POCHI PASSI DA CORSO FRANCIA (ED ALLA FUTURA FERMATA DELLA METROPOLITANA) E VICINA AD ALTRE IMPORTANTI VIE DI COLLEGAMENTO, QUALI TANGENZIALE E CORSO ALLAMANO
