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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti di Rivoli a 109.000 € (cod.6395f5ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Tetti di Rivoli, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Po nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Tetti di Rivoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti di Rivoli pressi Via Po) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Tetti Neirotti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti di Rivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. Appartamento pari al nuovo composto da: Ingresso, Soggiorno living, Studio\cameretta, Camera da letto (20mq), Bagno, Ripostiglio e Cantina. L'immobile è dotato di antifurto e tapparelle motorizzate e in parte domotizzate. Basse spese di gestione, teleriscaldamento con termovalvole, climatizzatore. Nelle immediate vicinanze tutti i servizi: mercato rionale, panetteria, macelleria, supermercati, scuole, asilo, tangenziale, fermata autobus e prossima fermata METROPOLITANA. NO PERDITEMPO. NO AGENZIE
