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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 249.000 € (cod.63549e0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giovanni Marocco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2110 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oikos Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In posizione centralissima, nel cuore pulsante del Centro Storico di Rivoli, Oikos Agency propone appartamento indipendente su due livelli, totalmente ristrutturato e con box di pertinenza. L'immobile, che si affaccia su Piazza Marocco, sorge in zona strategica, tra il verde del parco Filippo Turati e Via Fratelli Piol. L'appartamento è così composto: al piano terra scala d'ingresso da cui si accede direttamente al piano primo su cui si apre una zona living molto luminosa con cucina a vista, ampio salone, 3 balconi e moderna scala in vetro e legno che porta al piano superiore. Completano il piano primo un ampio bagno con affaccio su balconcino, doccia walk-in e zona lavanderia. Al piano superiore, sottotetto abitabile di ampia metratura, adibito a zona notte con velux motorizzati e persiana scorrevole elettrica. Box auto singolo situato al piano primo del parcheggio multilivello di Piazza Marocco antistante all'immobile. Ristrutturato nel 2023 con sostituzione di impianti elettrici ed idraulici, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed è dotato di nuovi infissi in pvc con doppi vetri. NO SPESE CONDOMINIALI! LIBERO DA SUBITO
