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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti a 237.000 € (cod.6335edf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Tetti Neirotti, la richiesta di 237.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2097 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR. VILLARBASSE - RIVALTA - VICINALE DELLA TORRETTA - TETTI NEIROTT...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Tetti Neirotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Neirotti) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
In un contesto residenziale di recente costruzione, risalente al 2010, situato nella tranquilla zona di Rivoli Tetti Neirotti, si colloca questa accogliente abitazione al primo piano e al piano sottotetto. Il piano sottotetto è rifinito con materiali di qualità, ma non abitabile. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con ampio balcone e vista panoramica. Dal disimpegno, si accede alla spaziosa cucina abitabile, alla confortevole camera da letto con balcone e a un moderno bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede al piano sottotetto, arricchito da materiali di qualità. Questo spazio polivalente offre due due locali utilizzati come camere da letto con velux, un pratico locale per l’armadio, un locale uso salotto nel disimpegno e un ampio bagno con vasca angolare. Ogni ambiente del sottotetto è predisposto per l’installazione degli split del condizionatore. Il comfort termico è garantito da una caldaia condominiale gestita da un crono-termostato interno, permettendovi di regolare autonomamente le temperature impostate sui due livelli. Il piano interrato ospita un ampio box auto doppio con portone elettrico e una spaziosa cantina. Al piano terreno si trova un giardino privato di circa 100 metri quadri, ideale per momenti di relax, grigliate e orto, completo di corrente, acqua e un lavandino
